torsdag 6 december 2012

Uppskjuten leverans :-(

På grund av att bygglovsansökan behövde kompletteras så skjuter nu SmV på husleveransen. Hur länge får vi reda på nästa vecka. Surt, sa räven...

lördag 24 november 2012

Bygglov, bankbesök och poolfunderingar.

Nu är geotekniska undersökningen klar och det var perfekta förhållanden för husbygge.

Bygglovet strular dock fortfarande och ansökan är ännu inte komplett. Vi behöver få en indikation över hur lång tid handläggningen beräknas ta då vi i värsta fall måste skjuta upp husleveransen.

I helgen måste vi också ta beslut på om vi vill ha garage eller inte. Om det nu fortfarande går att lägga till en sådan beställning vill säga.

Vi har varit på banken och fått igång byggkreditivet. Vårt första lån blev på pantbreven, så nu är vi inte längre skuldfria.

Har också varit och kollat på pool på Poolkungen. Det lutar åt en rund pool med en diameter på 5 meter. Vi fick en offert på ca 90 tusen, all inklusive.

Har också snabbt kikat in på Konradssons kakel och klinker. Say no more. Huuur ska man kunna välja???



måndag 5 november 2012

Begäran om komplettering

Idag fick vi en begäran om komplettering på vår ansökan om bygglov. Det gällde tre punkter:

• Redovisning av marknivåer
• Ritningar på garage
• Geoteknisk undersökning

Jaha. Tycker nog att SmV borde klarat av de första två punkterna. Gällande den tredje punkten så har vi tidigare fått besked om att en geoteknisk undersökning INTE var nödvändig. Swosch så försvann 20 tusen till...

Vi har heller inte fått igång byggkreditivet än. Det brinner!!!

tisdag 30 oktober 2012

Bygglovshandlingar inskickade

Det har av olika anledningar dragit ut på tiden, men idag skickade vår säljare äntligen in bygglovshandlingarna. På tiden kan man tycka, då det nu bara är 3 månader kvar till huset kommer. Vi hoppas att vi har ett färdigt bygglov inom årets slut.

Tidslinje:
• 30/8 Kontraktsskrivning dag 1
• 13/9 Slutlig beställning dag 14
• 28/9 Leveransdatum (31 januari) dag 29
• 30/10 Bygglovshandlingar inskickade dag 61

Sedan sist så har vi också träffat snickarna som ska göra vår övervåning.

måndag 1 oktober 2012

Skissat på placering

Ikväll har vi suttit och skissat lite på placering av huset. Tomten är stor, drygt 1600 kvm, men den är relativt smal. För att få huset i rätt vinkel för solen så är vi tvungna att placera det en bit in på tomten. Vill ju inte ha köksaltanen direkt vid tomtgränsen. Stor altan vill vi också ha! Och pool!

Det här känns rätt bra (förutom när uppfarten ska skottas ;-))

söndag 30 september 2012

Besök på tomten

Idag åkte vi till tomten för att kolla var vi ska placera huset. Det blir lite tajt att få in ett garage, men det ska nog gå. Vi har inte beställt något garage men ska kolla om vi kan göra det i efterhand. Inser att det är så mycket annat som ska göras så vi kommer förmodligen inte bygga något själva.

fredag 28 september 2012

Leveransdatum!

Idag fick vi vårt leveransdatum. Fredagen den 1 fabruari hoppas vi på vackert väder, lite trafik på vägarna och snabba byggjobbare. Dags att lägga in om semetser tror jag :-)

Tidslinje:

• 30/8 Kontraktsskrivning dag 1
• 13/9 Slutlig beställning dag 14
• 28/9 Leveransdatum (fyra månader fram) dag 29

torsdag 27 september 2012

Bra och dåliga nyheter

Igår fick vi den tråkiga nyheten att vår säljare slutat på Smålandsvillan. Mycket tråkigt! Nu får vi hoppas att det går lika bra med hans kollega.

Den andra nyheten var roligare, vi fick preliminärt leveransdatum för huset och det blev vecka 5. Vi får i så fall tillträde till huset i mitten av mars. Sen behöver våra egna snickare en tid till övervåningen. Inflyttning i maj månad hoppas vi på, och då ska vi också hinna med altan och pool under tiden.

I helgen måste vi komma ut till tomten för att stega ut var huset ska ligga. Det behöver nämligen ritas ut på kartan så att vi kan få iväg bygglovet någon gång. Det börjar brinna i knutarna.

Betalade igår andra fakturan, 6600 kr för nybyggnadskartan.


onsdag 12 september 2012

Slutbeställning!

Idag gjorde vi slutbeställningen! På vägen dit bestämde vi färg på takpannor och vid säljarens skrivbord ändrade vi kökshandtag. Annars gick det bra med alla val.

Följande tillval gjordes:
• Takkupa
• Veranda
• Vitlackerad innetrappa
• Fönster i gavelspetsar
• Annan ytterdörr (vit Draken)
• Nivå III-kök
• Rostfria vitvaror
• Annan kökslucka (vit Annika)
• Andra kökshandtag
• Fondvägg sovrum
• Större vardagsrum (ingen extra kostnad)
• Kommod badrum
• Förberett för kakel och klinker.

För dessa tillval betalar vi 244 000.

Vi kommer själva anlita hjälp för att kakla kök och badrum samt sätta in den kamin vi vill ha.

Tidslinje:
• Kontraktskrivning dag 1
• Slutbeställning dag 14

lördag 8 september 2012

Hem- och villamässa

Idag besökte vi Hem- och villamässan. Det är vi väldigt glada över att vi gjorde för vi kikade in i Conturas monter med kaminer. Smålandsvillan har två att välja på och vi hade tänkt att välja den enklare varianten, 510. Väl på plats kände vi att det absolut inte var något alternativ. Den saknar sidorutor och man ser bara elden rakt framifrån. Helt värdelöst! Den andra varianten tycker vi inte heller om. Vi såg två "slankare" kaminer vi mycket hellre ville ha, så nu ska vi försöka att få en av dem istället. Annars vet vi inte hur vi gör...

fredag 7 september 2012

Första fakturan

Igår kom första fakturan, de ligger inte på latsidan direkt, Smålandsvillan ;-) Dags att kontakta banken igen så vi får igång byggkreditivet.

Bi börjar bli klara med tillvalen. Tvekar just nu på om vi ska ha röda, grå eller svarta takpannor och om vi ska kakla "själva" i köket eller ej.

lördag 1 september 2012

Kök och badrum

Idag åkte vi till Vedums butik för att titta på kök och badrum. Vi bestämde ganska snart luckor till köket. Det blir släta vita med fasad kant, Annika, om jag inte minns fel. Handtag blir nog två olika, knoppar till överskåpen och gammeldags handtag till lådorna. Bänkskiva är vi inte riktigt överens om än. I badrummet blir det kommoden som tillägg och sen får vi åka och köpa ett högskåp i samma serie. Tapeter börjar vi (jag) också bli klara över. Måste bara åka till visningshuset för att se om det ska vara samma tapet i kök och vardagsrum. Saker vi funderar på just nu: Behålla standardkaklet i köket eller fixa det på egen hand? Köksö? Hur ser Smålandsvillans köksö ut? Vilken bänkskiva ska vi ha? Ekfanér eller grå/svart? Färg på takpannor? Färg på hängrännor? Måste vi välja Smålandsvillans kamin eller kan vi välja en egen och sätta dit själv? Vi har sagt att vi ska ta september månad på oss att bestämma oss för tillval. Senast 1 oktober ska slutliga beställningen vara inne. Basta. Och så vågar jag mig på en gissning (förhoppning) om att vi flyttar in 1 juni nästa år.

torsdag 30 augusti 2012

Kontrakt påskrivet!

I dag skrev vi på kontraktet med Smålandsvillan. Äntligen! Vi satt i tre timmar med vår säljare och gick igenom alla val vi ska göra och vi fick med tapetkataloger hem. Det värsta idag var att vi började fundera på att bygga ett Ljungby istället för Kalmar, dels få ett arbetsrum på bottenplan men också för att vi hade kunnat bo på bottenplan ett år eller två och på så sätt spara pengar på att göra mycket av ovanvåningen själv. Vi började också fundera på om väggen i vardagsrummet verkligen ska bort. Men det lutar nog åt att vi kör dom vi tänkt, ett Kalmar med stort vardagsrum. Skönt att äntligen vara igång! Från och med nu ska jag göra en tidslinje. Idag räknar vi som dag 1.

Kontraktskrivning dag 1

torsdag 23 augusti 2012

Älvsbyhus

Vi ville försäkra oss om att vi gör rätt val och åkte idag till Älvsbyhus visningshus i Kungsbacka. Huset Regin hade en planlösning som tilltalade oss. Iallafall i katalogen. Väl på plats var vi inte särskilt imponerade. Huset kändes litet och vardagsrummet kändes inte som ett vardagsrum. Och standarden var betydligt lägre än Smålandsvillans. Dessutom kändes huset slarvigt byggt! Vi åkte därifrån nöjda. Nöjda med vårt beslut om att köpa ett hus från Smålandsvillan.

tisdag 14 augusti 2012

Schaktare på plats

Idag var min sambo, säljaren från SmV samt en schaktare ute på vår tomt. Schaktaren tyckte inte att tomten lutade så farligt alls och vi kan alltså placera huset som vi tänkt. Schaktgubben beskrev också vad som behöver göras och hur han hade tänkt att göra det. Det är mycket stubbar som ska bort men det var visst inga problem. Kanske, kanske blir inte schaktjobbet lika kostsamt som vi beräknat? Han skulle räkna på det och ge oss en uppskattad kostnad. Min sambo fick iallafall ett väldigt gott första intryck och det är ju viktigt.

Bild på tomten:

måndag 13 augusti 2012

Nytt möte med Smålandsvillan

Idag hade vi ytterligare ett möte med säljaren på Smålandsvillan. Vi har ju turen att bo nära ett visningshus så vi kan ju ramla in lite då och då för att mäta, dra i köksluckor och kolla tapeter. Dagens möte blev tre timmar långt! Syftet med mötet var att ta reda på priser på alla de tillval vi vill göra för att kunna jämföra med de offerter vi fått in från andra leverantörer/husbyggare. Det är en hel del som behöver läggas till:

Parkettgolv
Takkupa
Innetrappa
Lyxpaket kök (ej rostfritt)
Kakel och klinker badrum
Inredd övervåning
Helglasade altandörrar
Kamin
Byte av badrumsinredning

Nu behöver vi räkna och jämföra

söndag 12 augusti 2012

Vi tänker om...

I juni månad fick vi offerten från HM-hus. Arkitekten hade sagt till oss att han förmodligen kunde rita ett hus inklusive garage för samma summa som Onsalavillan gav oss offert på. Vi betalade dem 2000 kr för att rita på huset, den skiss som låg med i förra inlägget. I juni träffade vi säljaren på HM-hus och det visade sig att huset trots allt blev dyrare än vi tänkt oss. Huset inkl. garage skulle gå på ca 2500´och sen behöver vi räkna med kanske 800´ i övriga kostnader som vi inte kommer ifrån, vem vi än väljer som leverantör. Vi bad att få tänka på saken.
Vi bokade in ett bankbesök på Swedbank. Vi fick träffa en mycket trevlig bankkvinna som beskrev låneprocessen för oss. Vi fick ett lånelöfte på 3300´ men hon beräknade också skillnaden på om vi "bara" skulle låna 3000´. Stor skillnad på månadskostnaden, större än vi hade räknat med.
Vi började fundera på om vi verkligen var beredda att betala så här mycket för ett boende. Vad var vi ute efter egentligen? Vad var viktigt? I och med att vi inte betalar något för tomten så har vi möjlighet att bo riktigt billigt, och få pengar över till annat. Vi bestämde oss för att gå till Smålandsvillan igen för att kolla läget. Väl där kände vi direkt att det faktiskt var ett alternativ, trots att vi tidigare dömt ut dem. I runda slängar skulle vi kunna räkna med att gå ner 800´ i lån om vi väljer bort garage samt bygger ett 1,5-planshus. Vi fick tumma något på planlösning samt vårt önskemål om högt i tak. Och visningshuset var fantastiskt fint!
Två kvällar hemma och vi har så gott som bestämt oss, det lutar åt att vi bygger Smålandsvillan Kalmar med inredd övervåning.

I morgon träffar vi säljaren för att gå igenom nödvändiga tillval för att se att priset inte springer iväg allt för mycket...


söndag 10 juni 2012

Positivt förhandsbesked!

I april var vårt ärende uppe i byggnadsnämnden och vi fick bifall på vår ansökan om förhandsbesked. Tjohoo! Här ska byggas hus!Nästa steg var att lämna in en ansökan om avstyckning av tomten och det är där vi står nu. Tydligen ska det också dröja ett tag. Vi har också varit i kontakt med en tredje husleverantör, HM-hus. Vi har träffat en arkitekt som ritat på huset och det är nu uppe för beräkning. Vi hoppas på en offert inom någon vecka. Vore skönt att bestämma sig någon gång.